Какво трябва да знаете, когато купувате апартамент?

Търсете апартамент в професионалните ръце на агента. Но вие сами трябва да знаете общите нюанси на закупуването на апартамент. Ако се интересувате от закупуване на имот в чужбина, използвайте услугите на сайта bolghome.com.ua.

1. Закупуване на недвижими имоти на първичния или вторичния пазар. Решете в коя къща искате апартамент - нова сграда или къща с експлоатация от 5 години и повече. Всеки има своите плюсове и минуси. В нова сграда все още трябва да направите интериорната украса на помещенията, тъй като апартаментът се дава на собственика с голи стени и всички извършени комуникации. Закупуването на вторичния пазар на недвижими имоти не изисква огромни разходи. По желание и възможности е възможно да се извърши ремонт, повторно планиране или подмяна на комуникациите.

2. Направете документите сами или специалисти. Ако имате опит в покупката и продажбата на недвижими имоти, тогава какво и откъде знаеш. Но ако никога не сте се сблъсквали с това и искате да го разберете сами, спестявайки комисионната за посредничество - е по-добре да не поемате рискове. С специалист е по-вероятно да сключите печеливша сделка безопасно и без последствия.

3. Помислете за рисковете. Вашият недвижимост трябва да провери апартамента - това е за закупуване на вторичния пазар. При продажбата от апартамента трябва да бъдат изписани, регистрирани граждани или граждани, които са временно освободени. Къщата може да бъде отписан от разрушаването на сграда, архитектурен съкровище намери и предаде поддържането на общинската администрация или с плосък под арест, много дълг на сметки за комунални услуги. В този случай договорът за продажба се счита за недействителен. Но закупуването на недвижими имоти на първичния пазар понякога е на загуба - мнозина са чували за измамени вложители.

Когато те предлагат твърде благоприятни условия за цената - помислете за това! Може би, апартаментът изисква големи ремонти или уреждане в него само няколко години - "отлагане на сетълмента". Или собственикът на жилището все още е заложен в делото. Понякога продават недвижими имоти е евтин само защото на антисоциалните съседи (алкохолици, глупаци, наркомани). Естествено е да живеете в този апартамент ще бъде непоносимо. Можете да събирате информация за апартамента от жителите на къщата.